安徽鸿源消防工程有限公司

消防维保的行业现状分析：

1、行业标准不完善：

目前，规范建筑消防设施维保行业的技术标准主要有《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-2004）、《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）及个别地方标准，在很大程度上缺少具体可操作性。

2、行业管理机制不健全：建筑消防设施维护保养行业目前尚未形成一套科学、系统、有效的市场化运作管理模式，导致消防维保工作在实施过程中暴露出不少行业管理与企业管理问题。

3、业务流程执行不规范：

建筑消防设施维护保养行业执行技术标准不严。部分消防维保服务机构在执业过程中，未按照规定的技术标准及流程进行执业，随意删减维保项目和内容，导致出具的维保报告不能真实反映建筑消防设施的实际运行状况。

4、行业从业人员专业素质参差不齐：

目前，建筑消防设施维保队伍主要由消防维保、消防设备厂家、消防设施施工单位等人员组成，行业从业人员专业素质参差不齐，存在人员专业技能不足、人员流动性大等问题，给业主单位带来诸多不好的影响。

1、工程公司组织的消防系统操作培训

通常在一个工程完工以后，作为工程竣工要求，有要求总包公司组织消防施工单位及设备厂家来进行一次培训，该培训记录会放入工程验收竣工报告中作为项目竣工验收的一部分，因此工程公司基本都会有这个过程。

2、 消防维保单位的消防系统操作培训

目前就苏南地区而言，所有消防系统基本都配置了消防系统专业的维保单位，对项目单位进行蕞为专业的维护保养及安全检查、检修，消防申报验收，因此消防维保公司也是各项目单位蕞为了解消防系统的单位之一，且因维保公司是服务单位，提出进行消防系统操作也是合理的。

3、 设备厂家培训

通常作为设备厂家的销售服务中基本都有培训这条，但当销售时间过长，培训次数过多，二次消防申报，或者规范性不是很强的设备厂家会提出培训费用问题。

设备厂家培训的缺陷也是非常明显的，消防设备是由多个设备厂家的产品组合在一起的系统，网吧消防申报，因此设备厂家的培训很多都不是很完善的。会需要几个厂家的培训才能构成一个完整的消防系统培训。

消防备案需要的主要材料：

1、《建筑消防设计防火审核申报表》；

2、《自动消防设施设计防火审核申报表》；

3、计委、规划、土地等主管部的立项批文及其它有关文件（土地产权证明或租赁协议书及其复印件、会议纪要、领导批文等）；

4、1∶500总平面图及室外消防给水图；

5、建筑平、立、剖面图；

6、有关消防部分的设计图纸和设计计算书（含消防给水、供电、通风、空调及火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟及排烟系统）；

7、工业项目另报生产工艺流程图和说明书（说明原料及产品的品种、数量、规格、闪点、燃点、储存方式等）；

Ps:

①所有需要填写递交的表格在办事窗口处或相关网站都可以拿到，按实际要求填写递交即可。

②所有涉及到场地资质的书面证明，如果你有个好房东或者专业的物业管理公司的话，芜湖消防申报，你一定会觉得很幸福的，所以建议在签订场地协议前要求他们提供这些资料以供后续使用。

③大部分资料提供复印件即可，部分材料需要原件或者加盖公章的复印件，每个地区具体管理办法不同，提前打听做好功课是很有必要的。

④备案同时可以进行装修报审获得施工许可。